2024타경2649 [1] 물건 사진

용남면 전 경매 — 경상남도 통영시 용남면 장문리 466-2 (2024타경2649 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 830만원에 매각됐습니다. 감정가 8,669만원의 9.6%, 응찰자 1명, 11회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가830만원
감정가 대비9.6%
최저매각가 대비166.4%
응찰자 수1명
매각일2026-07-27

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물건 개요

소재지경상남도 통영시 용남면 장문리 466-2
용도전 · 토지
감정가8,669만원
최저매각가격499만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수11회
매각기일-
진행상태종료
대지면적602㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-11-11매각기일8,669만원유찰
102026-01-12매각기일1,818만원유찰
112026-04-06매각기일1,454만원유찰
122026-05-18매각기일1,018만원유찰
132026-06-22매각기일713만원유찰
142026-07-27매각기일499만원매각
152026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
162026-09-08대금지급기한-납부
22024-12-16매각기일6,935만원유찰
32025-02-03매각기일5,548만원유찰
42025-03-10매각기일4,438만원유찰
52025-04-14매각기일3,551만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 ＂대안마을＂ 남측인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건은 차량접근은 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사 토지로서, ＂묵전＂임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 비포장도로가 개설되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지 역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-07-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,669만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 499만원, 감정가의 6% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 602㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 48만원입니다.
용남면 전 경매 2024타경2649 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 830만원에 매각됐습니다. 감정가 8,669만원의 9.6%이고, 마지막 최저매각가격 499만원보다 66.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경2649 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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