2025타경42807 [5] 물건 사진

죽백동 근린시설 경매 — 경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층102호 (2025타경42807 [5] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 죽백동 766 평택소사해링턴코트 근린생활시설동 1층102호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가5억 500만원
최저매각가격1억 7,322만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
건물면적56.29㎡
대지면적86.29㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일5억 500만원유찰
22026-07-20매각기일3억 5,350만원유찰
32026-08-31매각기일2억 4,745만원유찰
42026-10-12매각기일1억 7,322만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 배다리중교 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 단지, 단독 및 다가구주택, 공원, 학교, 일부 생활편의시설 등 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임. 이용상태 기호[1~5] 건축물대장상 근린생활시설임. 설비내역 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 토지로서 연립주택부지 및 근린생활시설부지임. 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(가내초등학교, 배다리중학교, 택1고), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26.~2026.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,322만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,966만원입니다.
2025타경42807 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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