1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 배다리중교 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 단지, 단독 및 다가구주택, 공원, 학교, 일부 생활편의시설 등 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태 기호[1~5] 건축물대장상 근린생활시설임.
설비내역 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 토지로서 연립주택부지 및 근린생활시설부지임.
인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(가내초등학교, 배다리중학교, 택1고), 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(2025.8.26.~2026.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경42807 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,732만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,125만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,966만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
죽백동 근린시설 경매 2025타경42807 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,322만원의 10%인 약 1,732만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,125만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,322만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,966만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경42807의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.