2025-11-03 낙찰가 3억 8,900만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,500만원의 91.5%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 8,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 91.5% |
| 최저매각가 대비 | 130.8% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 5,575만원 |
| 매각일 | 2025-11-03 |
| 소재지 | 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-7, 203동 16층1603호 (우방아이유쉘2단지) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 2,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,750만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.99㎡ |
| 대지면적 | 54.71㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 4억 2,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-03 | 매각기일 | 2억 9,750만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "수영초등학교" 동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕, 지상 20층 건물 내 제16층 제1603호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 "공동주택(아파트)"으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 북측으로 왕복 4차선 및 서측, 남측, 동측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(소로 1-A호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10
말소기준권리는 2023-03-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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