1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측
인근에 위치하며 주위는 주상복합 및 주거용 부동산, 근린생활
시설 등이 혼재하는 기존 상업 및 주거 혼용지대로 제반환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조 2014.06.27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕
10층건내 3층-10층 42개호로서
외벽: 석재 붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
이용상태 본건은 공부상 도시형생활주택(원룸형: 방, 거실, 주방 등)로
이용중임.
단 본건(5) 3층305호는 현황 305-1호 와 305-2호로
본건(11) 4층405호는 현황 405-1호 와 405-2호로
본건(17) 5층505호는 현황 505-1호 와 505-2호로
본건(23) 6층605호는 현황 605-1호 와 605-2호로
본건(29) 7층705호는 현황 705-1호 와 705-2호로
본건(35) 8층805호는 현황 805-1호 와 805-2호로
본건(38) 9
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,140만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,241만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
선부동 주상복합(상가) 경매 2023타경6041 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,400만원의 10%인 약 1,140만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
주상복합(상가) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,241만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-26 (14일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2023타경6041 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2023타경6041 [24] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/안산지원/2023타경6041/24/사진/0.jpg?w=512)