2024타경53810 [1] 물건 사진

동삭동 다세대 경매 — 경기도 평택시 모산영신1길 10-7, 3층302호 (동삭동,케이1빌라트) (2024타경53810 [1] 평택지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 22억 4,240만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 평택시 모산영신1길 10-7, 3층302호 (동삭동,케이1빌라트)
용도다세대 (연립, 임야) · 주거시설
감정가22억 4,240만원
최저매각가격22억 4,240만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적486.24㎡
대지면적738㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-22매각기일29억 2,880만원유찰
22025-11-10매각기일20억 5,016만원유찰
32025-12-15매각기일14억 3,511만원변경
42026-06-15매각기일14억 3,511만원유찰
52026-07-20매각기일10억 458만원유찰
62026-08-31매각기일7억 321만원변경
72026-11-16매각기일22억 4,240만원예정
82026-11-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "평택모산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 평 택모산영신지구 도시개발사업지구내 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 주거나지, 근린생활시 설, 산업단지 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층으로서 외 벽: 조적조 마감. 창 호: 샷시 창호임 이용상태 -기호(1)∼(5): 다세대주택(도시형생활주택-단지형)으로 이용중임. -기호(6): 다세대주택 건부지로 이용중임. 설비내역 위생급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 평택 모산영신지구 도시개발사업지구내 제1종일반주거지역, 단독(R3)임. 공부와의 차이 기호(6)토지는 환지예정지로서(5브럭5롯트), 현재는 다세대주택(8세대)의 건부지로 이용중 임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 22억 4,240만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 22억 4,240만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 486.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,525만원입니다.
2024타경53810 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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