1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철2호선 ""이대역"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 ""이대역"", 경의중앙선 ""신촌역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지상9층 건 중 제1층 제101호, 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2015.07.30)
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 강화유리 및 샷시 창호 등입니다.
이용상태 기호 1은 공부상 제1종근린생활시설(소매점(의류잡화점)), 기호 2는 공부상 제1종근린생활시설(미용원(이.미용원))이고 현황 사무실 등으로 이용 중인 것으로 조사되었으며 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 등 구비된 것으로 추정됩니다.
토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
말소기준권리는 2020-01-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.