1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 ""노와이주단지 체육공원"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 단독주택 단지등이 형성된 주거지대임.
교통상황 본건은 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장도 소재하여 대중교통사정은 보통임
형태 및 이용상태 본건은 세장형의 등고평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 일부 공지에 대하여는 임시적으로 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 본건은 북측으로 노폭 약8m의 포장 도로와 접하고 있으며, 남측으로 폭 약2m의 보행자도로와 접하고 있음
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 개발진흥기타 , 지구단위계획구역(노와지구(2008.10.23)) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) , 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음
공부와의 차이 일부토지는 '전'으로 이용중이나, 이는 일시적, 임시적이용으로 판단됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 목구조 목구조경사지붕 단층 단독주택 (사용승인일:2010.05.28)으
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경40316 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
333만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,334만원
평당 감정가(건물면적 기준)
556만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
팽성읍 단독주택 경매 2025타경40316 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,334만원의 10%인 약 333만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,334만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,887만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,334만원, 감정가의 24% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 556만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-21 (8일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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