| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 선부동 1094-17 자이빌주건축물제1동 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,152만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-31 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 56.44㎡ |
| 대지면적 | 34.81㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-10 | 매각기일 | 1억 7,360만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1억 2,152만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""선부중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 4층 401호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중인 상태임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 세장형의 평지로 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(선부중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역
리치고 경매 분석도에서 2025타경52149 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.