2026-08-24 낙찰가 4억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 5,867만원의 49.5%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 2,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.5% |
| 최저매각가 대비 | 144.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 4,125만원 |
| 매각일 | 2026-08-24 |
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 346-40 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 5,867만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,452만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 315.14㎡ |
| 대지면적 | 197㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 매각기일 | 8억 5,867만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 6억 107만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-13 | 매각기일 | 4억 2,075만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-24 | 매각기일 | 2억 9,452만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-10-08 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '장평초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 기호(1,3)까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있습니다. 형태 및 이용상태 본건 기호(1,3)은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 다가구주택 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 기호(1,3)은 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장평초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고바랍니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다. 2. 건물감정평가
리치고 경매 분석도에서 2025타경387 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.