다세대 경매 — 경기도 고양시 덕양구 고양동 314-11 3층302호 (2025타경63624 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-08-18 낙찰가 6,788만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,700만원의 58%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ""고양향교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 3층 302호로서 (사용승인일 : 2008.11.19.) 외벽 : 목재 및 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 위생 및 급배수설비 및 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연 취락

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경63624 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 1,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,733만원, 감정가의 49% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 57.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 676만원입니다.

다세대 경매 2025타경63624 낙찰가는 얼마였나요?

2026-08-18 6,788만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,700만원의 58%이고, 마지막 최저매각가격 5,733만원보다 18.4% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?

리치고 경매 분석도에서 2025타경63624의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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