오피스텔 경매 2024타경65415 [1] 서울서부지방법원서울특별시 은평구 통일로 1080, 103동 10층1001호 (진관동,은평뉴타운솔하임)

물건 개요

소재지서울특별시 은평구 통일로 1080, 103동 10층1001호 (진관동,은평뉴타운솔하임)
감정가1억 5,000만원
최저매각가격1억 2,000만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
건물면적18.72
준공연도10
관할법원서울서부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일1억 5,000만원유찰
22026-03-31매각기일1억 2,000만원예정
32026-04-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "구파발역" 북서측 인근에 위치하며, 주상복합용건물 내 오피스텔로서 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 각종 상가 및 학교 등이 소재 하는 지대로 제반 주위환경은 대체로 양호함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 구파발역(3호선)이 소재하는 등 대 중교통 여건은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상19층건 중 제103동 제10층 제1001호로서 (사용승인일:2017.09.28), 외벽 : 페인팅 및 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 오피스텔(복층형, 현황 주거용)로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조> 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서, 건부지(오피스텔,아파트(도시형생활주택/원룸형,근린생활시설)로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접함

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경65415 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.