1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천세무서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다
세대주택, 아파트, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
외벽 : 치장벽돌타일, 인조석 붙임 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 구조임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외, 동측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각
접함.
토지이용계획 및 제한상태 1) 도당동 246-118
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-22호선)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>
2) 도당동 247-40
제2
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
3명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,132만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,320만원입니다.
도당동 다세대 경매 2024타경51842 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-04 1억 3,132만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,800만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,132만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경51842 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.