2025-11-18 낙찰가 2억 2,570만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,500만원의 88.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,570만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.5% |
| 최저매각가 대비 | 110.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 통일로66길 12-1(불광동), 비동 10층1001호 (불광동,샹그리라) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 400만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.57㎡ |
| 대지면적 | 8.48㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-20 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-24 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-29 | 매각기일 | 1억 6,320만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 3,056만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 5,500만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 400만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-15 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 은평구 불광동 소재 불광역사거리 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 점 포 및 상가와 주상복합, 업무용건물 등이 혼재하는 불광동먹자골목 인근지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 밀집하여 형성되어 있고, 근거리에 불광역상권과 근린공원등이 위치하고 있어 제반 입지여건은 무난 한 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(불광역/3,6호선)이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하여 일반대중교통사정 은 매우 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 중 10층 1001호로서, 외벽 : 석재 타일치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 칼라새시 창호임. 이용상태 10층 1001호 : 오피스텔로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 기계식주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터의
말소기준권리는 2024-11-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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