2025타경5608 [1] 물건 사진

미원면 대지 경매 — 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11 (2025타경5608 [1] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 3,679만원(감정가의 34%)였습니다.

충북 청주시 상당구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 433-11
용도대지 (도로, 주상복합(상가)) · 토지
감정가6억 9,035만원
최저매각가격2억 3,679만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적320.67㎡
대지면적447㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-24매각기일6억 9,035만원유찰
22026-07-29매각기일4억 8,324만원유찰
32026-09-02매각기일3억 3,827만원유찰
42026-10-07매각기일2억 3,679만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 미원리 소재 "미원교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 노변 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 대상물건1,3 공히 부정형(자루형) 토지로서 주상건물 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 중로한면에 접하며, 북서측으로 현황 세로불(청주시 운영 공영주차장 진입로로 이용 등)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건1,3 공히 도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 건물개황도 참조 공부와의 차이 대상물건3은 지목이 도로이나 대상물건1과 함께 일단의 대지(건부지)로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 대상물건3은 지목 도로이나, 현황 대상물건1과 함께 일단의 건부지로 이용중인 바, 대상물건 소유자가 타인의 통행을 거부하고 일단의 건부지로 배타적으로 사용수익 가능하다 판단되어 지목에도

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,035만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,679만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 320.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 712만원입니다.
2025타경5608 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-05-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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