1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 대덕리 소재 "돌밭골마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 동류형의 축사 및 농가주택, 농경지, 자연림 등이 산재하는 지역로서 제반 주위환경 은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전축사부지로 이용중임. 기호(2,5) : 2필 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전축사부지로 이용중임. 기호(3) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 하천 등으로 이용중임. 기호(4,6) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전기타 및 일부 하천 등으로 이용중 임.
인접 도로상태 기호(1) : 본건 일부가 도로 및 하천 등이며, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. 기호(2~6) : 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재하며, 일부는 하천 등임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3,6) : 공히 생산관리
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경3930 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,782만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 2,475만원
평당 감정가(건물면적 기준)
94만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
미원면 동물식물시설 경매 2025타경3930 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,822만원의 10%인 약 1,782만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,475만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,370만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,822만원, 감정가의 49% 수준입니다.
동물식물시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1273㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 94만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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