정량동 아파트 경매 — 경상남도 통영시 정량동 864-1 한창마운트맨션 에이동 3층306호 (2025타경21474 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,910만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 통영시 정량동 864-1 한창마운트맨션 에이동 3층306호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,300만원
최저매각가격7,910만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.87
대지면적3275
준공연도33
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1억 1,300만원유찰
22026-08-24매각기일7,910만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 통영시 정량동에 소재하는 '통영기상대'의 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 및 공장 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 중 3층 306호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 외, 창호: 알류미늄 창호임. 이용상태 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 '거실, 주방/식당, 침실 3, 욕실 등')로 이용 중임. 설비내역 제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 등이 갖춰져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 대지권의 목적인 토지 남서측으로 2차로 도로(일방통행)에 연결되고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경21474 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,910만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 440만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경21474의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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