연립 경매 — 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역4블록6로트 파르나스에이동 2층202호 (2026타경500627 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-05 낙찰가 2억 109만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,600만원의 56.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "인천문학경기장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재 붙임 등 마감. 창호: 컬러알미늄샷시 및 PVC샷시 창호임. 이용상태 연립주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 자체 지반 평탄한 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 문학도시개발구역 내 제2종일반주거지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경500627 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 3억 5,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,444만원, 감정가의 49% 수준입니다.

연립 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 83.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,401만원입니다.

연립 경매 2026타경500627 낙찰가는 얼마였나요?

2026-08-05 2억 109만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,600만원의 56.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,444만원보다 15.3% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?

리치고 경매 분석도에서 2026타경500627의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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