1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 하남시 풍산동 소재 "상일I.C" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 시가지내 성숙중인상 가지대로서, 중, 고층 규모의 상업용, 업무용건물 등이 밀집되어 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 제반차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반대중교통은 양호한 편임.
건물의 구조 '2018.08.03. 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 지상10층 지하6층건 내 지하4층 및 지상9층내 단위 구분건물로서, 외벽 : 페어글라스 및 알루미늄복합판넬 마감 등임. 내벽 : 페인트 또는 내부인테리어 마감임. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 기호 (1) - 현 "창고" 로 이용중임. 기호 (2) - 현 "사무실" 로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지이며, 현 "공업용건부지" 로 이용중임.
인접
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,745만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
풍산동 공장 경매 2026타경50945 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 3,500만원의 10%인 약 6,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.