1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 ""팽성복지타운"" 북측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 국도면 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통
이용편은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1~13): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로서 토지임야 상태임.
기호(14,15): 인접도로 대비 저지로 평탄한 부정형의 토지로 '답'으로 이용중임.
기호(16~20,23): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 및 사다리형의 토지로 묵전 상태임.
기호(21,22): 평탄한 부정형의 토지로 나지 상태임.
*기호(1~13,16~23) 및 기호(14,15)은 각각 연접한 토지로 함께 이용가치가 있는 토지임.
인접 도로상태 기호(1,3,20): 남동측으로 지적도상 도시계획도로에 접하나, 직접적인 출입은 할 수 없는
법면 상태임.
기호(2,5~8,11):지적도상 맹지이나 현황 비포장도로를 통하여 접근 가능함.
기호(4,9,10,12,13,19,21,22,23
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-09-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 2,561만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 655만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11437㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
2024타경57188 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.