1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 금전동 소재 ""구미외국인투자전용단지"" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 임야, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 점근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호 (1~4) 공히 대체로 북동측 하향 급경사지에 위치한 임야로 (1,3,4) 부정형, 기호 (2)는 장방형 토지임.
인접 도로상태 기호 (1~3)은 지적도 상 북서측 일부 지목 ‘도로’인 필지(금전동 757, 금전동 산67,‘국’소유)와 접해있으나 현황 북측 일부 폭 약 2미터의 비포장농로 외 대부분 자연림 상태 이고, 기호 (4)는 지적도 상 맹지이고 북측 일부에 폭 약 3미터에 본건 진입로가 있으며, 본건 기호 (1, 4) 북측으로 경관녹지(금전동 827, ‘구미시’ 소유)를 사이에 두고 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)은 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(20090027)(접합), 가축사육제한구역(절대제
한구역(전 축종 제한)), 준보전산지,
기호 (2, 3)은 공히
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,880만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 7,157만원
평당 감정가(대지면적 기준)
5만원
자주 묻는 질문
금전동 임야 경매 2025타경11206 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,796만원의 10%인 약 3,880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 7,157만원(감정가의 24%)입니다.