1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 남평읍 남석리 소재 "충남마을" 남동측 인근에 위치하고,
단독주택, 전·답의 농경지 및 임야 등이 소재한 순수농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1)(2)는 사다리형 평지, 기호(3)은 부정형 평지로서, 기호(1)(3)은 "전", 기호(2)는 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태 기호(1)(2)는 남동측으로 폭 약 4m내외의 아스팔트포장도로에 접하고,
기호(3)은 남동측 및 남서측 일부로 폭 약 3-4m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형),
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-08-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,911만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,230만원, 감정가의 56% 수준입니다.
잡종지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 609㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 70만원입니다.
남평읍 잡종지 경매 2024타경9523 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-20 7,826만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,911만원의 60.6%이고, 마지막 최저매각가격 7,230만원보다 8.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경9523 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-08-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.