이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 5,103만원(감정가의 51%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 488-8 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 10억 7,623만원 |
| 최저매각가격 | 5억 5,103만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 281㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-16 | 매각기일 | 10억 7,623만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-29 | 매각기일 | 8억 6,098만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-10 | 매각기일 | 6억 8,879만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-26 | 매각기일 | 5억 5,103만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-14 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 7 | 2025-11-19 | 매각기일 | 5억 5,103만원 | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 임야 등이 소재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 완경사 지대 내 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거나지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중임. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
말소기준권리는 2021-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-09-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.