1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 장단면 노상리 소재「도라산역」북동측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 원거리에 버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 다소 불편함
형태 및 이용상태 대상물건 기호1,2,3 공히 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 「답」으로 이용중임
인접 도로상태 대상물건 기호1,2,3 공히 지적상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근 가능함
토지이용계획 및 제한상태 대상물건 기호1,2,3 공히 아래와 같음 - 아 래 - 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
제시목록 외의 물건 없음
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,270만원
평당 감정가(대지면적 기준)
30만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
군내면 답 경매 2026타경1576 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,700만원의 10%인 약 1,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1407㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 30만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경1576 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경1576 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2026타경1576/1/사진/0.jpg?w=512)