| 소재지 | 충청남도 태안군 태안읍 동문리 813-13 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 1,071만원 |
| 최저매각가격 | 5,425만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 659㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-08 | 매각기일 | 1억 1,071만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-12 | 매각기일 | 7,750만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 5,425만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 5,425만원 | 변경 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각기일 | 5,425만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 태안군 태안읍 동문리 소재 "태안군 교육문화센터" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 완경사지대 내 사다리형의 토지로서 기호(1)-(3) 공히 주거나지(신축공사중) 상태임. 인접 도로상태 기호(1)-(3)은 남동측 및 북서측으로 폭 4m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3) 공히 도시지역(2022-09-14), 자연녹지지역(2014-01-00), 성장관리계획구역(2019-09-30), 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 -본건 기호(1)-(3) 지상에 제시외 건물(기호㉠-㉣)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조) -본건 지상에 소재하는 부합물 및 종물은 일반적인 거래관행상 토지 및 건물에 포함되어 거래되는 바 토지 및 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시
리치고 경매 분석도에서 2024타경4174 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.