이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 5,104만원(감정가의 51%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로 507, 제4층 제402호 (가양동, 오성드림) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,104만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.39㎡ |
| 대지면적 | 41.67㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-20 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-15 | 매각기일 | 1억 8,880만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-05 | 매각기일 | 1억 5,104만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 ""양천초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 아파트단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(9호선 양천향교역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 9층건내 제1층 제101호 외 19개호로서, (사용승인일: 2015.12.03) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 페인팅마감, 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 기호(1), (19): 사무소로 이용중임. 기호(2)~(18), (20): 주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 - 가양동 191, 192-10 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항)
말소기준권리는 2023-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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