1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 "안중읍 행정복지센터"동남측 인근의 송담지구내 위치 하며 주위는 공공시설(KT안중지사 등),공동주택,근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인지역임
교통상황 안중 중심지부근으로 차량의 접근이 용이하며 서측인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 박공지붕 4층의 필로티구조임. -외벽:화강석 붙임 및 스톤코트 마감 -내벽:몰탈위 페인트 및 타일 -바닥:타일,에폭시마감 -창호:페어글라스
이용상태 소매점용도로 과일가게(상큼과일)로 이용중이었던 것으로 보이나 현재공실상태이며 건물 내외부에 집기비품 등이 쌓여 있음.
설비내역 급배수,위생설비,승강기설비를 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형상의 다세데주택부지로 주위는 완경사(서저동고)지임.
인접 도로상태등 남측으로 소로3류의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-07-09 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,700만원
평당 감정가(건물면적 기준)
996만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
안중읍 다세대 경매 2025타경973 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,000만원의 10%인 약 1,700만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 996만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (11일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경973 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-07-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.