상가,오피스텔,근린 경매 2024타경77779 [2] 광주지방법원 — 전라남도 나주시 한빛로 21, 2층 203호 (빛가람동,에이원빌딩)

물건 개요

소재지전라남도 나주시 한빛로 21, 2층 203호 (빛가람동,에이원빌딩)
감정가2억 500만원
최저매각가격3,762만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-03-11
진행상태종료
건물면적88.4㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-21매각기일2억 500만원유찰
102026-04-16대금지급기한-납부
22025-07-02매각기일1억 4,350만원유찰
32025-08-13매각기일1억 1,480만원유찰
42025-09-24매각기일9,184만원유찰
52025-11-05매각기일7,347만원유찰
62025-12-17매각기일5,878만원유찰
72026-01-28매각기일4,702만원유찰
82026-03-11매각기일3,762만원매각
92026-03-18매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 인근으로 상가 및 호텔 등의 부동산이 소재하고 기호(나)-(라)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "한국농촌경제연구원" 북측 인근에 위치하며 인근으로 주택 및 상가 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 기호(가)-(라) : 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건 내 제1층 제106호로서, (사용승인일 : 2015.06.03) 외 벽 : 대리석 붙임 및 전면 통유리 마감, 샌드스톤 마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 및 내부인테리어 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 기호(나)-(라) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건 내 제2층 제203호 외 2개호로서, (사용슨인일 : 2016.01.25) 외 벽 : 돌붙임 마감, 드라이비트 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감, 벽지 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. 이용상

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경77779 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.