2026-02-09 낙찰가 3,700만원에 매각됐습니다. 감정가 7,300만원의 50.7%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.7% |
| 최저매각가 대비 | 103.4% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 매각일 | 2026-02-09 |
| 소재지 | 경기도 하남시 하남대로801번길 74, 17층1711호 (신장동,하이렉스오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 3,577만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 18.92㎡ |
| 대지면적 | 19.86㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-05 | 매각기일 | 5,110만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-09 | 매각기일 | 3,577만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-02 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 신장동 소재 "신장사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 재래시장 등이 혼재하는 지역임 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 5호선 "하남시청역" 과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 내 17층 1711호로서, 사용승인일은 2015.05.28임 - 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창 호 : 시스템 창호 마감 등 이용상태 오피스텔로 ( 방, 욕실, 주방, 현관, 등 ) 이용중임 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재경보, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 소로에, 북측으로 세로에 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제
말소기준권리는 2024-12-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-12-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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