1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 ""전주양현중학교"" 북동측 인근에
위치하며, 부근은 상업용건물 및 상업나지, 아파트단지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인
교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호, 제1층 제102호로서,
외벽: 몰탈위 석재판재붙임 및 드라이비트 등 마감,
내벽: 몰탈마감(공실부분) 및 페인팅, 각종 인테리어 등 마감,
창호: 새시창입니다.
이용상태 본건 공히 공실상태입니다.
설비내역 기본적은 공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등
이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 평탄한 토지로, 상업용건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 23미터, 북동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2018-02-26), 지구단
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경31489 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
575만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,027만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,048만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
만성동 근린시설 경매 2025타경31489 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,753만원의 10%인 약 575만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,027만원(감정가의 8%)입니다.