1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 평택시 팽성읍 안정리 소재 '평택시립팽성도서관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량 출입 원활하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4~지상 14층 건물 내 제3층 제312호로서 (사용승인일 : 2018.10.26.), 외벽 : 외장 석재 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 이중 창호 마감 등입니다.
이용상태 오피스텔로 이용 중입니다(후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비(도시가스 보일러), 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 시스템에어컨 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 12미터, 북
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,023만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
팽성읍 주상복합(상가) 경매 2025타경43257 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,000만원의 10%인 약 2,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
주상복합(상가) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,023만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (11일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경43257 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.