| 소재지 | 서울특별시 은평구 통일로66길 10-1, 7층701호 (불광동,샹그리라) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,800만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-02-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 22.49㎡ |
| 대지면적 | 7.3㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-20 | 매각기일 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-06-24 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-29 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 매각 |
| 9 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광역(지하철 3,6호선)" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 지하철역(불광역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 8층 건물 내 제7층 제701호로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상 토지 서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
리치고 경매 분석도에서 2024타경62867 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.