이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,175만원(감정가의 41%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 강서로18바길 19, 제4층 제401호 (화곡동, 동원라테라스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 9,175만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.53㎡ |
| 대지면적 | 51.15㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 7,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-23 | 매각기일 | 1억 4,336만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-26 | 매각기일 | 1억 1,469만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-21 | 매각기일 | 9,175만원 | 예정 |
| 6 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2,5호선 까치산역) 이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물(동원라테라스)내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2018.08.14) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. 이용상태 본건은 현황 "도시형생활주택(단지형다세대)"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남서측 하향 완경사지를 평탄하게 부지 조성한 3필지 일단의 "가장형"토지로서, 현황 "도시형생활주택(단지형다세대)"건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7
말소기준권리는 2024-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.