1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '종덕초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택
을 위주로 형성된 성숙중인 주택지대로서, 제반여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(서정리역)이 소재하여,
제반교통사정은 보통 이상임.
형태 및 이용상태 자체지면 평탄한 방형(기호(1)) 및 사다리형(기호(2))의 토지로서, 인접지와의 접면 등고
평탄하며 주거나지 상태임.
인접 도로상태 기호(1)은 동측으로, 기호(2)는 북측 및 북서측으로 로폭 약 8m내외의 아스콘포장도로에
접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m~10m)(접
합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6
구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
기호(2) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭10m~12m)(접
합), 소로2류(
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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