1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 '반월초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.이 혼재하는 지역임.
교통상황 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로
보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 104호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 강화유리창 등임.
이용상태 제1종 근린생활시설(소매점)으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-08-28), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(반월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항
목은 관련부서 확인협의
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 8,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,496만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,456만원입니다.
반월동 근린시설 경매 2025타경893 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 2억 8,050만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 8,500만원의 40.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,496만원보다 19.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
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