2025-10-20 낙찰가 3억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 7,619만원의 64.2%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.2% |
| 최저매각가 대비 | 131.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2025-10-20 |
| 소재지 | 충청남도 계룡시 두마면 입암길 159 (제1동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 5억 7,619만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,233만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 397.91㎡ |
| 대지면적 | 1508㎡ |
| 관할법원 | 논산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 매각기일 | 5억 7,619만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-15 | 매각기일 | 4억 333만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 2억 8,233만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 계룡시 두마면 입암리 소재 "입암저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답등의 농경지 및 농가주택, 소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지(일부 하천구역,선하지)"로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 로폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역(2017-06-15), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역(2024-01-12)<하천법> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 붙임 "지적및건물개황도"와 같이 ㉠제시외 물건 강파이프구조 천막지붕 단층(창고, 면적 약 187㎡)외 2개동이 소재함. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -본건 지상에 붙임 "사진용
말소기준권리는 2023-12-21에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-12-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 구분지상권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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