1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 금곡리 소재 ""금곡1리 마을회관"" 남서측 인근에 위치
하며, 부근은 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 중 8층 805호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북측하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 소로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(금곡)임.
공부와의 차이 본건 대지권이 설정된 토지는 등기사항전부증명서상 ""337-3""이나, 현황 및 토지대장
상은 ""337-3, 337-11
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,100만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 719만원입니다.
안중읍 아파트 경매 2025타경41586 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억 212만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,000만원의 78.6%이고, 마지막 최저매각가격 9,100만원보다 12.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,543만원로 낙찰가와 669만원 차이입니다.
2025타경41586 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.