2026-01-30 낙찰가 2억 2,799만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 100만원의 75.7%, 응찰자 14명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,799만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.7% |
| 최저매각가 대비 | 154.6% |
| 응찰자 수 | 14명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 120만원 |
| 매각일 | 2026-01-30 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 남동대로777번길 25, 12층1207호 (구월동,카르페디엠) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,749만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 76.82㎡ |
| 대지면적 | 9.6㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-17 | 매각기일 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-17 | 매각기일 | 2억 1,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-30 | 매각기일 | 1억 4,749만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린상가 등이 혼재하는 주택및 상가지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1,2호선 인천시청역)등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층중 제12층 제1207호로서, 외벽:석재붙임및 몰탈위 수성페인트 마감등. 창호:하아샷시창호임. 이용상태 오피스텔 1개호로 이용중임.(보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조). 설비내역 위생및 급배수설비,승강기설비,전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 1필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측,북측,동측으로 노폭 약 15미터, 8미터, 10미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(
말소기준권리는 2023-11-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-11-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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