2025타경51746 [1] 물건 사진

고등동 아파트 경매 — 경기도 성남시 수정구 고등동 576 판교밸리포레자이 301동 5층502호 (2025타경51746 [1] 성남지원)

경매 결과

2025-12-15 낙찰가 9억 2,400만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,200만원의 107.2%, 응찰자 4명입니다.

낙찰가9억 2,400만원
감정가 대비107.2%
최저매각가 대비107.2%
응찰자 수4명
2순위 입찰가9억 1,400만원
매각일2025-12-15

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물건 개요

소재지경기도 성남시 수정구 고등동 576 판교밸리포레자이 301동 5층502호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 6,200만원
최저매각가격8억 6,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2025-12-15
진행상태매각
건물면적59.72㎡
대지면적47.44㎡
준공연도6년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-15매각기일8억 6,200만원매각
22025-12-22매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-01-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 고등동 소재 ""왕남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 아파트단지, 일부 단독주택 및 다세대, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 환경 보통 임. 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사 정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용중 임. 설비내역 위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지대 내 12개동의 아파트 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측 및 서측으로 소로 및 중로에 접하여 있으며, 단지 내 도로와 외부 공도와의 연계상태 무난함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고등), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2 류(폭 15m~20m)(접

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 6,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 6,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,772만원입니다.
고등동 아파트 경매 2025타경51746 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-15 9억 2,400만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 6,200만원의 107.2%이고, 마지막 최저매각가격 8억 6,200만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9억 1,400만원로 낙찰가와 1,000만원 차이입니다.
2025타경51746 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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