2025-12-11 낙찰가 1억 2,722만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,300만원의 52.4%, 응찰자 7명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,722만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.4% |
| 최저매각가 대비 | 127.8% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,475만원 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로42길 24, 제8층 제804호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,300만원 |
| 최저매각가격 | 9,953만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 24.89㎡ |
| 대지면적 | 7.53㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 9,440만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 5,552만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 2,442만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-11 | 매각기일 | 9,953만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"서울화곡초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역(화곡역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상 8층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일: 2021.03.19.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 마감 등 임. 이용상태 기준시점 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용 중 임. 인접 도로상태등 본건 토지 북동측으로 노폭 약 8M 내외, 남동측으로 노폭 약 4M 내외 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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