2025-12-11 낙찰가 1억 2,475만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 52.9%, 응찰자 6명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,475만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.9% |
| 최저매각가 대비 | 129.1% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,111만원 |
| 매각일 | 2025-12-11 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로42길 24, 제3층 제303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 9,667만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-11 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 26.32㎡ |
| 대지면적 | 7.96㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-14 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 변경 |
| 2 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 3,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 8,880만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 5,104만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 2,083만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-11 | 매각기일 | 9,667만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 화곡역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층/지상8층건 중 제3층 제303로서 (사용승인일:2021.03.19), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 주차시설, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 약 8-9미터 및 남동측으로 약 3-4미터의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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