2025타경41668 [1] 물건 사진

신장동 연립 경매 — 경기도 평택시 신장동 603 2층201호 (2025타경41668 [1] 평택지원)

경매 결과

2025-12-22 낙찰가 1억 528만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,700만원의 76.8%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 528만원
감정가 대비76.8%
최저매각가 대비109.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 156만원
매각일2025-12-22

경기 평택시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 평택시 신장동 603 2층201호
용도연립 · 주거시설
감정가1억 3,700만원
최저매각가격9,590만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-22
진행상태매각
건물면적78.75㎡
대지면적287.96㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-17매각기일1억 3,700만원유찰
22025-12-22매각기일9,590만원매각
32025-12-29매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-02-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 ""신장1동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독·다가구·다세대주택이 밀집된 지대로서 주거 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 전반적인 대중교통 이용의 편의성은 무난한 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, 슬라브지붕 지하2층/지상4층 건(사용승인일자 : 2010.09.27) 으로, -외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감 -내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 -창호 : 샤시창호임 이용상태 연립주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문됨. 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 방화방재시설, 보안시설, 화재탐지시설 , 공용승강기, 주차장 등이 설비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 신장동 603은 가장형 평지, 신장동 603-17은 세장형 평지, 신장동 603-32는 세장형 평지, 신장동 603-33은 세장형 평지, 신장동 603-34는 세장형 평지, 신장동 603-35는 세장형 평지로서, 6필 일단

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-01-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 575만원입니다.
신장동 연립 경매 2025타경41668 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-22 1억 528만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,700만원의 76.8%이고, 마지막 최저매각가격 9,590만원보다 9.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 156만원로 낙찰가와 372만원 차이입니다.
2025타경41668 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-01-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

평택시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기