아파트 경매 2025타경502952 [1] 대전지방법원대전광역시 대덕구 신탄진동 166-3 흥진아파트 1동 10층1005호

물건 개요

소재지대전광역시 대덕구 신탄진동 166-3 흥진아파트 1동 10층1005호
감정가1억 5,700만원
최저매각가격1억 990만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-12-23
진행상태매각
건물면적84.33
대지면적36.03
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-18매각기일1억 5,700만원유찰
22025-12-23매각기일1억 990만원매각
32025-12-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-30대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 신탄진동 소재 ""석봉초등학교""남측 인근에 위치하는 흥진아파트 로서, 주위는 연립주택, 근린생활시설, 교육시설(석봉초등학교) 등이 소재하는 주택지대 로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 자유로우며, 도보로 5분거리에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식 슬래브지붕 14층 중 10층 1005호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 바닥 : 타일 마감. 창호 : 샷시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 수세식위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 소로한면,동측으로 중로도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-19)(소로2-신탄진25)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(석봉10)(접합) , 중로2류(폭 15m

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경502952 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.