2024타경101570 [3] 물건 사진

광안동 오피스텔 경매 — 부산광역시 수영구 광일로20번가길 99, 2층203호 (광안동,노블수) (2024타경101570 [3] 부산동부지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 65.2%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,000만원
감정가 대비65.2%
최저매각가 대비133.1%
응찰자 수3명
2순위 입찰가7,700만원
매각일2026-08-10

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물건 개요

소재지부산광역시 수영구 광일로20번가길 99, 2층203호 (광안동,노블수)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 3,800만원
최저매각가격6,762만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적27.83㎡
대지면적55.66㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일1억 3,800만원유찰
22026-07-06매각기일9,660만원유찰
32026-08-10매각기일6,762만원매각
42026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "동수영중학교’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 다소 원거리에 도시철도 2,3호선 "수영역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호 외 15개호로서, 현상은 양호한 편임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅마감 및 인조석마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 일련번호(1,4,5,8,9,12,13,16)은 공동주택(다세대:도시형-단지형), 일련번호(2,3,6,7,10,11,14,15)는 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대) 및 업무시설(오피스텔) 등 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 평가대상 남동측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,762만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,639만원입니다.
광안동 오피스텔 경매 2024타경101570 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,800만원의 65.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,762만원보다 33.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,700만원로 낙찰가와 1,300만원 차이입니다.
2024타경101570 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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