1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 한현동 소재 "산현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하는 목감지구 대규모 아파트지대임.
교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 7층 701호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태 아파트(후첨 '내부구조도')로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 방재설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 북하향 경사지를 계단식으로 조성하였으며 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 25m의 포장도로에 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역(2016-08-16) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~3
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,410만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,191만원입니다.
산현동 아파트 경매 2025타경959 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-27 5억 1만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,300만원의 88.8%이고, 마지막 최저매각가격 3억 9,410만원보다 26.9% 높은 금액입니다.