1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 왕궁면 동촌리 소재 ""국가식품클러스터 산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 산업
단지 내 중·소규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반 주위환경여건은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""공업용 건물부지"" 임.
인접 도로상태 남동측 및 남서측으로 노폭 약 14미터내외의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 지구단위계획구역(2016-12-13), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-
12-13)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업
단지(2012-06-29)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업
시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20994 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,141만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9억 8,988만원
평당 감정가(건물면적 기준)
537만원
매각기일까지
43일
자주 묻는 질문
왕궁면 공장 경매 2025타경20994 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 1,411만원의 10%인 약 1억 4,141만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9억 8,988만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 2,016만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 1,411만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1242.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 537만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (43일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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