2025타경1213 [2] 물건 사진

서천읍 답 경매 — 충청남도 서천군 서천읍 화금리 631-2 (2025타경1213 [2] 홍성지원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 6,730만원에 매각됐습니다. 감정가 8,343만원의 80.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,730만원
감정가 대비80.7%
최저매각가 대비115.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

충남 서천군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 서천군 서천읍 화금리 631-2
용도답 · 토지
감정가8,343만원
최저매각가격5,840만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적836㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일8,343만원유찰
22026-08-25매각기일5,840만원매각
32026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호 1): 충청남도 서천군 서천읍 군사리 소재 "서천읍행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공공기관 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임. 기호 3),4): 충청남도 서천군 서천읍 화금리 소재 "서천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 기호 5): 충청남도 서천군 서천읍 화성리 소재 "화성1리노인화관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등으로 형성된 순수 농경지대임. 기호 6): 충청남도 서천군 종천면 산천리 소재 '국립희리산해송자연휴양림" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 기호 7): 충청남도 서천군 서면 월호리 소재 '월하성갯벌체험마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-05-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,343만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,840만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 836㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 33만원입니다.
서천읍 답 경매 2025타경1213 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 6,730만원에 매각됐습니다. 감정가 8,343만원의 80.7%이고, 마지막 최저매각가격 5,840만원보다 15.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1213 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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