2025타경11134 [1] 물건 사진

송정동 다세대 경매 — 경상북도 구미시 송정동 497-14 제에이동 제3층 제103호 (2025타경11134 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 1,994만원에 매각됐습니다. 감정가 4,500만원의 44.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,994만원
감정가 대비44.3%
최저매각가 대비129.2%
응찰자 수1명
매각일2026-07-21

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 송정동 497-14 제에이동 제3층 제103호
용도다세대 · 주거시설
감정가4,500만원
최저매각가격1,544만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적54.67㎡
대지면적58.78㎡
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일4,500만원유찰
22026-05-19매각기일3,150만원유찰
32026-06-16매각기일2,205만원유찰
42026-07-21매각기일1,544만원매각
52026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-27대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 '송정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 3층 103호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 적벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다. 이용상태 공부 상 다세대주택입니다. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,544만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 272만원입니다.
송정동 다세대 경매 2025타경11134 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 1,994만원에 매각됐습니다. 감정가 4,500만원의 44.3%이고, 마지막 최저매각가격 1,544만원보다 29.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11134 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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