2026타경30290 [1] 물건 사진

동림동 아파트 경매 — 광주광역시 북구 동림동 645 삼익 109동 3층306호 (2026타경30290 [1] 광주지방법원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 2,740만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,740만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-09-30

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물건 개요

소재지광주광역시 북구 동림동 645 삼익 109동 3층306호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 8,200만원
최저매각가격1억 2,740만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-30
진행상태매각
건물면적84.87㎡
대지면적37.16㎡
준공연도31년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일1억 8,200만원유찰
22026-09-30매각기일1억 2,740만원매각
32026-10-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 "한울초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트 근린상가등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량접근가능하며 제반교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상16층 건물 중 제109동 제3층 제306호로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감. 창호: 새시창호 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 개별 냉난방설비, 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 왕복4차선도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 709만원입니다.
동림동 아파트 경매 2026타경30290 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-30 1억 2,740만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,740만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경30290 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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