2026타경100036 [3] 물건 사진

풍각면 대지 경매 — 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 419-2 (2026타경100036 [3] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 청도군 풍각면 성곡리 419-2
용도대지 (전) · 토지
감정가5억 2,671만원
최저매각가격5억 2,671만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적2476㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일5억 2,671만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 속칭 '성곡마을' 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 전원주택, 농촌취락, 농경지, 과수원, 야산, 성곡저수지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) 남동향 완경사 계곡 농경지대에 위치한 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 일부 활잡목이 자생하는 휴경지(임지화)상태입니다. 기호(2) 남동향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중입니다. 기호(3,5,7) 일단의 부정형의 토지로서, 대체로 등고 평탄하게 조성된 나지상태입니다. 기호(4,6) 일단의 장방형의 토지로서, 등고 평탄하게 조성된 나대지상태입니다. 인접 도로상태 기호(1) 지적도상 맹지이며, 인접 농경지를 통해 접근가능합니다. 기호(2) 본건이 폭 약 8미터 내외의 포장된 도로의 일부입니다. 기호(3,5,7) 일단의 토지는 동측으로 폭 약 10미터(왕복2차선), 남측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로와 각각

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-04-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,267만원
평당 감정가(대지면적 기준)70만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

풍각면 대지 경매 2026타경100036 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 2,671만원의 10%인 약 5,267만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,671만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,671만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2476㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 70만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100036 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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