2026-06-17 낙찰가 1억 1,897만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,900만원의 66.5%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,897만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.5% |
| 최저매각가 대비 | 135.6% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,500만원 |
| 매각일 | 2026-06-17 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 8층803호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 8,771만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.04㎡ |
| 대지면적 | 10.87㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-08 | 매각기일 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 2,530만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각기일 | 8,771만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 '충렬중학교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택 및 상가주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(명장역)이 소재하여 제반 교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층, 지하1층 건물내 제8층 제803호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창의 구조임. 이용상태 공동주택｛아파트-도시형생활주택(원룸형)｝으로 이용 중임. 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 소화전, 주차설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형에 유사한 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활 시설 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 공
말소기준권리는 2022-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-10-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.